En lumière

Location d'espace commercial/Bureau

à louer

7671-7673 Rue Centrale

,

Montréal (LaSalle)

2 490$ +tx/mois

  • 15451405
  • 0
  • 0
  • 1325pc
À propos

Découvrez un espace commercial exceptionnel au coeur de l'arrondissement vibrant de Lasalle. Parfaitement situé sur la rue Centrale entre les 5e et 6e Avenues, cet espace bénéficie d'un emplacement de grande circulation, une artère principale qui garantit une visibilité exceptionnelle et une exposition à un flux constant de trafic local et de passage. Nichée au sein d'un quartier mixte et dynamique composé de boutiques, de restaurants et de divers commerces, il est entouré d'aménités très prisées qui attirent une clientèle de piétons et d'automobilistes. Le secteur est caractérisé par un mélange de propriétés commerciales et résidentielles.

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514-941-2382
En complément
Bâtiment de 1325pc
Addenda

Découvrez un espace commercial exceptionnel au coeur de
l'arrondissement vibrant de Lasalle à Montréal.
Parfaitement situé sur la rue Centrale entre les 5e et 6e
Avenues, cet espace bénéficie d'un emplacement de grande
circulation, une artère principale qui garantit une
visibilité exceptionnelle et une exposition à un flux
constant de trafic local et de passage.
Nichée au sein d'un quartier mixte et dynamique composé de
boutiques, de restaurants et de divers commerces, il est
entouré d'aménités très prisées qui attirent une clientèle
de piétons et d'automobilistes. Le secteur est caractérisé
par un mélange de propriétés commerciales et résidentelles
de deux étages, créant une communauté stable et établie.


Avantages clés de l'emplacement :
- Situé sur une artère principale de l'arrondissement de
Lasalle.
- Accès vehiculaire excellent via les grands boulevards,
incluant Lasalle, Champlain et Bishop-Power, avec une
connectivité aisée depuis les rues secondaires.
- Proximité immédiate avec une riche variété de services et
de commerces, créant une clientèle captive.


Bien que la localisation soit principalement axée sur
l'automobile, son positionnement prominent et la forte
circulation piétonnière locale en font un candidat idéal
pour les détaillants, les entreprises de services
recherchant une vitrine visible et accessible. C'est une
occasion rare d'acquérir une présence dans un pôle
commercial actif et bien desservi.
Possibilité de louer les espaces de bureaux séparement.
Contacter le courtier inscripteur pour plus d'informations.


Bâtiment et intérieur
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Genre de commerce
Bureau
Système d'égouts
Municipal
Type de commerce/Industrie
Detail, Service
Terrain et extérieur
Revêtements
Brique
Proximité
Transport en commun
Autres caractéristiques
Zonage
Commercial, Résidentiel
Inclusions
Inclus selon le bail: électricité, chauffage, taxes municipales et scolaires, l'assurance de la bâtisse.
Exclusions
Exclus selon le bail: Internet, Câble/téléphone.
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Calcul hypothécaire

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Calcul effectué pour une période d'amortissement de 25 ans sur un terme de 5 ans
Présenté par
Alexey Fanin
Courtier immobilier
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