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Présenté par
Alexey Fanin
Courtier immobilier
Duplex
à vendre
777-779 Rue Argyle
,Montréal (Verdun/Île-des-Sœurs)
799 000$
- 19258212
- 25.5pi x 40pi
- 2550pc
À propos
Nouveau prix! Duplex rénové et bien entretenue au fil des ans, situé dans un secteur recherché et paisible, près de tous les services, parcs, écoles, transport en commun. 2e étage avec 2 CAC, double salon, grande cuisine, balcon est loué à 725$/mois. RDC avec 2 CAC, double salon, 1 SDB plus le sous-sol avec une salle familiale, un bureau et un atelier est disponible à l'acheteur. Un garage double est aussi disponible à l'acheteur.
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En lumière
Duplex
à vendre
777-779 Rue Argyle
,Montréal (Verdun/Île-des-Sœurs)
799 000$
- 19258212
- 25.5pi x 40pi
- 2550pc
À propos
Nouveau prix! Duplex rénové et bien entretenue au fil des ans, situé dans un secteur recherché et paisible, près de tous les services, parcs, écoles, transport en commun. 2e étage avec 2 CAC, double salon, grande cuisine, balcon est loué à 725$/mois. RDC avec 2 CAC, double salon, 1 SDB plus le sous-sol avec une salle familiale, un bureau et un atelier est disponible à l'acheteur. Un garage double est aussi disponible à l'acheteur.
En complément
Taxes de 5 249$
Municipale: 4 664$Scolaire: 585$
Évalué à 817 300$
Terrain: 312 700$Bâtiment: 504 600$
Bâtiment
25.5pi x 40piConstruit en 1926
Terrain de 2550pc
25.5pi x 100pi Sur la carte
Revenus et dépenses
Dépenses
| Assurances | 1 179$ |
| Coût d'énergie | 2 100$ |
| Taxes municipales | 4 664$ |
| Taxes scolaires | 585$ |
| Total | 8 528$ |
Pièces
Hall d'entrée (4x3)
Rez-de-chaussée
Plancher Céramique
Salon (12x10)
Rez-de-chaussée
Plancher Bois
Chambre à coucher principale (12x9)
Rez-de-chaussée
Plancher Bois
Salle à manger (11x10)
Rez-de-chaussée
Plancher Bois
Salle de bains (9x5)
Rez-de-chaussée
Plancher Céramique
Chambre à coucher (11x9)
Rez-de-chaussée
Plancher Bois
Cuisine (13.5x13)
Rez-de-chaussée
Plancher Couvre-sol souple
Salle familiale (23x15)
Sous-sol
Plancher Plancher flottant
Bureau à domicile (13x7)
Sous-sol
Plancher Linoléum
Atelier (6x5)
Sous-sol
Plancher Béton
Bâtiment et intérieur
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Thermopompe murale
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Garage
Détaché, Double largeur ou plus
Appareils en location
Chauffe-eau(1)
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
Système d'égouts
Municipal
Terrain et extérieur
Aménagement du terrain
Clôturé
Revêtements
Brique
Proximité
Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun, Université
Stationnement
Au garage(2)
Toiture
Membrane élastomère
Autres caractéristiques
Zonage
Résidentiel
Évaluation
Évalué en 2022
Inclusions
#777 - les luminaires. #779 - les luminaires, poêle, frigo, thermopompe. Exclusions
#777 - biens de locataire. #779 - laveuse, sécheuse. *Cette propriété est vendue sans garantie legale.
Outils
Calcul hypothécaire
-
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- Annuel
- Semi annuel
- Mensuel
- Aux 2 semaines
- À la semaine
- Accé. aux 2 semaines
- Accé. à la semaine
%
Calcul effectué pour une période d'amortissement de 25 ans sur un terme de 5 ans
Présenté par
Alexey Fanin
Courtier immobilier