En lumière

Quadruplex

à vendre

525-529 Rue Sherbrooke

,

Lachine (Montréal)

599 000$

  • 28931481
  • 30pi x 63pi
  • 2310pc
À propos

Très beau 4-plex situé dans un secteur recherché de Lachine. Deux 3½, un 4½ et grand 8½ avec les 6 chambres à coucher entretenus par le propriétaire. Chauffage électrique, très grand s-sol aménagé avec salle de jeux, chambre à coucher (bureau), salle de lavage, atelier. Grande cour. Valeur locative de 39840$ par année. Voir addenda.

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514-941-2382
En complément
Taxes de 4 720$
Municipale: 4 032$
Scolaire: 688$
Évalué à 429 500$
Terrain: 88 000$
Bâtiment: 341 500$
Revenus Net 35 120$
Revenus: 39 840$
Dépenses: 4 720$
Bâtiment
30pi x 63pi
Construit en 1950
Terrain de 2310pc
30pi x 77pi
Addenda

L'appartement du propriétaire disponible à l'acheteur. Près
de toutes les commodités et l'autoroute 20.



Unités locatives
  • Appartement
    1
    2
  • Appartement
    1
    1
  • Appartement
    1
    1

Prenez note que le graphique ne représente pas nécessairement la disposition réelle des unités.

Revenus et dépenses
Revenu Net
35 120$
Revenus bruts potentiels
Résidentiel 39 840$
Commercial -
Stationnement -
Autre -
Total 39 840$
Dépenses
Taxes municipales 4 032$
Taxes scolaires 688$
Total 4 720$
Pièces
Salon (13x13)
Rez-de-chaussée
Plancher Plancher flottant
Chambre à coucher (11x9)
Rez-de-chaussée
Plancher Plancher flottant
Cuisine (17.7x13)
Rez-de-chaussée
Plancher Plancher flottant
avec Salle à manger
Hall d'entrée (4.5x4)
Rez-de-chaussée
Plancher Plancher flottant
Salle de bains (6x4)
Rez-de-chaussée
Plancher Céramique
Chambre à coucher (14x9)
Rez-de-chaussée
Plancher Plancher flottant
Chambre à coucher (12.6x9.6)
Rez-de-chaussée
Plancher Plancher flottant
Chambre à coucher (11.6x10)
Rez-de-chaussée
Plancher Plancher flottant
ou Bureau
Salle de bains (7.7x7)
Rez-de-chaussée
Plancher Céramique
Douche séparée
Chambre à coucher principale (12x11.7)
Rez-de-chaussée
Plancher Plancher flottant
Salon (12x11)
Rez-de-chaussée
Plancher Plancher flottant
Salle de jeux (13.7x10.8)
Sous-sol
Plancher Linoléum
Chambre à coucher (11.5x10.7)
Sous-sol
Plancher Bois
Salle de lavage (24x9)
Sous-sol
Plancher Linoléum
Rangement (14x6)
Sous-sol
Plancher Linoléum
Bâtiment et intérieur
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
Aluminium, PVC
Fondation
Béton coulé
Appareils en location
Chauffe-eau(3)
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
Système d'égouts
Municipal
Type de fenêtre
Coulissante, Manivelle
Terrain et extérieur
Aménagement du terrain
Clôturé
Revêtements
Brique
Proximité
Cegep, École primaire, École secondaire, Hôpital, Parc-espace vert, Transport en commun
Autres caractéristiques
Zonage
Résidentiel
Évaluation
Évalué en 2015
Inclusions
#527 - poêle, frigo; #529 - laveuse; #525 - luminaires, ventilateurs, stores, frigo.
Exclusions
#525 - laveuse, sécheuse. Les biens de locataires.

*Cette propriété est vendue sans garantie legale.
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Calcul hypothécaire

  • --
  • Annuel
  • Semi annuel
  • Mensuel
  • Aux 2 semaines
  • À la semaine
  • Accé. aux 2 semaines
  • Accé. à la semaine
%
Calcul effectué pour une période d'amortissement de 25 ans sur un terme de 5 ans
Présenté par
Alexey Fanin
Courtier immobilier
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