En lumière

Quadruplex

à vendre

144 Rue St-Jean-Baptiste

,

L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève (Montréal)

745 000$

  • 15590274
  • 3509pc
  • 6475.03pc
À propos

Incroyable opportunité de revenue pour tout investisseur. Détaché et extrêmement bien rénové. Les revenus locatifs est bonne et le potentiel est là pour faire un investissement incroyable .Pour plus de détails MRB, MRN, CAP, contactez-nous aujourd'hui . D'autre maisons à revenue disponible dans notre base de donné contactez nous au 514-772-6200

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514-941-2382
En complément
Taxes de 5 391$
Municipale: 4 572$
Scolaire: 819$
Évalué à 503 500$
Terrain: 153 400$
Bâtiment: 350 100$
Revenus Net 41 213$
Revenus: 49 572$
Dépenses: 8 359$
Bâtiment de 3509pc
59pi x 29pi
Construit en 1961
Terrain de 6475.03pc
88pi x 74pi
Addenda

Pour les postes de dépenses , Vacances et mauvaise
créances, administration, de réserve d'entretien, et
concierge, veuillez utiliser les barèmes de la SCHL. Seules
les dépenses ayant des pièces justificatives sont affichées
sur la fiche descriptive. Si vous n'êtes pas familier avec
l'harmonisation des dépenses SCHL, il nous fera plaisir de
vous assister.


Unités locatives
  • Appartement
    1
    4
  • Appartement
    1
    3
  • Appartement
    1
    2
  • Appartement
    1
    2

Prenez note que le graphique ne représente pas nécessairement la disposition réelle des unités.

Revenus et dépenses
Revenu Net
41 213$
Revenus bruts potentiels
Résidentiel 49 572$
Commercial -
Stationnement -
Autre -
   
Total 49 572$
Dépenses
Assurances 2 059$
Coût d'énergie 310$
Déneigement / pelouse 599$
Taxes municipales 4 572$
Taxes scolaires 819$
Total 8 359$
Bâtiment et intérieur
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Sauna, SPA
Fenêtres
Aluminium
Fondation
Béton coulé
Système d'égouts
Municipal
Type de fenêtre
Coulissante
Terrain et extérieur
Allée
Asphalte
Revêtements
Brique
Proximité
Cegep, École primaire, École secondaire, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Stationnement
Extérieur(8)
Toiture
Membrane élastomère
Topographie
Plat
Autres caractéristiques
Particularités
Fleuve
Zonage
Résidentiel
Évaluation
Évalué en 2017
Inclusions
reservoires d'eau chaude, Sauna interieur , SPA exterieur.
Exclusions
biens des locataire
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Calcul hypothécaire

  • --
  • Annuel
  • Semi annuel
  • Mensuel
  • Aux 2 semaines
  • À la semaine
  • Accé. aux 2 semaines
  • Accé. à la semaine
%
Calcul effectué pour une période d'amortissement de 25 ans sur un terme de 5 ans
Présenté par
Alexey Fanin
Courtier immobilier
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