En lumière

Quintuplex

à vendre

6630 19e Avenue

,

Rosemont/La Petite-Patrie (Montréal)

849 000$

  • 19316875
  • 30pi x 50pi
  • 4012pc
À propos

Propriété à revenu comprenant 5 logis (5X4½) avec une place de stationnement extérieur et grande cour. Très bien entretenu! Chauffage électrique. Très bons locataires, revenu stable. Située dans un secteur recherché, à proximité du collège de Rosemont, transports en commun, parcs Etienne Desmarteau et Sainte Bernadette, écoles. Très bon potentiel!

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Ou appelez maintenant

514-941-2382
En complément
Taxes de 6 949$
Municipale: 5 796$
Scolaire: 1 153$
Évalué à 698 600$
Terrain: 290 800$
Bâtiment: 407 800$
Revenus Net 34 391$
Revenus: 41 340$
Dépenses: 6 949$
Bâtiment
30pi x 50pi
Construit en 1952
Terrain de 4012pc
37.5pi x 107pi
Addenda

Rénovations au 6630 19e Avenue:


Appartement 1 - En 2014 les fenêtres et 2 portes patio
Fenplast, cuisine entièrement rénovée, portes d'armoires en
thermoplastique, salle de bain entièrement rénovée.


Appartement 2 - En 2015 les fenêtres et 1 porte patio
Fenplast, cuisine entièrement rénovée, portes d'armoires en
thermoplastique, salle de bain entièrement rénovée.


Appartement 3 - En 2015 les fenêtres et 1 porte patio
Fenplast, sauf les fenêtres sur le côté.


Appartement 4 - En 2015 les fenêtres et 1 porte patio
Fenplast.


Appartement 5 - En 2013-2014 les fenêtres Fenplast, cuisine
et salle de bains entièrement rénovées, planchers flottant
et céramique ont été changées en 2018.


En 2016-2017 les balcons en fibre de verre et rampes en
aluminium avant et arrière.

Unités locatives
  • Appartement
    1
    2
  • Appartement
    1
    2
  • Appartement
    1
    2
  • Appartement
    1
    2
  • Appartement
    1
    2

Prenez note que le graphique ne représente pas nécessairement la disposition réelle des unités.

Revenus et dépenses
Revenu Net
34 391$
Revenus bruts potentiels
Résidentiel 41 340$
Commercial -
Stationnement -
Autre -
Total 41 340$
Dépenses
Taxes municipales 5 796$
Taxes scolaires 1 153$
Total 6 949$
Bâtiment et intérieur
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
Système d'égouts
Municipal
Type de fenêtre
Coulissante, Guillotine
Terrain et extérieur
Allée
Asphalte
Aménagement du terrain
Clôturé, Paysager
Revêtements
Brique
Proximité
Cegep, École primaire, École secondaire, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Stationnement
Extérieur(1)
Toiture
Bitume et gravier
Autres caractéristiques
Particularités
Boisé
Zonage
Résidentiel
Évaluation
Évalué en 2015
Inclusions
Les luminaires dans les tous les appartements.
Exclusions
Les biens de locataires.

*Cette propriété est vendue sans garantie legale.
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Calcul hypothécaire

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  • Annuel
  • Semi annuel
  • Mensuel
  • Aux 2 semaines
  • À la semaine
  • Accé. aux 2 semaines
  • Accé. à la semaine
%
Calcul effectué pour une période d'amortissement de 25 ans sur un terme de 5 ans
Présenté par
Alexey Fanin
Courtier immobilier
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