En lumière

Triplex

à vendre

6965-6967 29e Avenue

,

Rosemont/La Petite-Patrie (Montréal)

575 000$

  • 27056891
  • 25pi x 35pi
  • 2050pc
À propos

Impeccable 3-plex avec grande cour, trois 4½ minutieusement entretenus et rénovés au fil des ans par le propriétaire. Les pièces intérieurs sont bien éclaires et aérées. Valeur locative annuelle - 26400$ et plus. Près de tous les services, rue Jean-Talon, boul. Pie-IX, centre commercial Le Boulevard, parcs, écoles. Voir addenda.

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514-941-2382
En complément
Taxes de 4 045$
Municipale: 3 389$
Scolaire: 656$
Évalué à 400 400$
Terrain: 144 800$
Bâtiment: 255 600$
Revenus Net 22 355$
Revenus: 26 400$
Dépenses: 4 045$
Bâtiment
25pi x 35pi
Construit en 1951
Terrain de 2050pc
25pi x 82pi
Addenda

Plusieurs rénovations ont été effectuées au cours des
dernières années, dont les principales sont:


1. En 2017 - #6967 salle de bain rénové au complet


2. En 2016 - #6965A sous-sol rénové au complet


3. En 2016 - #6965 panneau électrique 200amp


4. En 2016 - les joints de brique refaits sur le coté Est


5. En 2016 - le crépi de ciment refait au complet

Unités locatives
  • Appartement
    1
    2
  • Appartement
    1
    2
  • Appartement
    1
    2

Prenez note que le graphique ne représente pas nécessairement la disposition réelle des unités.

Revenus et dépenses
Revenu Net
22 355$
Revenus bruts potentiels
Résidentiel 26 400$
Commercial -
Stationnement -
Autre -
Total 26 400$
Dépenses
Taxes municipales 3 389$
Taxes scolaires 656$
Total 4 045$
Bâtiment et intérieur
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
Aluminium
Fondation
Béton coulé
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Système d'égouts
Municipal
Type de fenêtre
Coulissante
Terrain et extérieur
Aménagement du terrain
Clôturé, Paysager
Revêtements
Brique
Proximité
Cegep, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Toiture
Bitume et gravier
Autres caractéristiques
Zonage
Résidentiel
Évaluation
Évalué en 2015
Inclusions
#6965 - air-climatisé, #6965A - frigo, poêle.
Exclusions
Les biens de locataires.

*Cette propriété est vendue sans garantie legale.
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Calcul hypothécaire

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  • Accé. à la semaine
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Calcul effectué pour une période d'amortissement de 25 ans sur un terme de 5 ans
Présenté par
Alexey Fanin
Courtier immobilier
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